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大壮名城·名门—星空体育官方网站—大体量项目 绿化率高丨楼盘测评

发布时间:2024-06-07 20:11:11人气:

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  项目地处黄埔区科学城板块,位于黄埔区开泰大道与科丰路交汇处,目前主力户型为102方三房两厅两卫。

  1、大壮名城总建筑面积约29.8万平方米,总占地面积约4.7万平方米,规划1928户。

  大壮名城所在的科学城板块,出让地块较少,新盘也不多。大壮名城对面就有一个去年刚面世的一手楼盘——归谷·LINK,目前在售46-115㎡一至三房平层商服产品,均价约2.8-3.1万元/㎡。虽然归谷·LINK在价格上比大壮名城要低上许多,但归谷·LINK项目属于商服物业,产权年限为40年,也无法享受学位等福利,难以和住宅性质的大壮名城相比较。大壮名城最为突出的优势是交通和教育配套,省级12年公办名校——华南师范大学附属黄埔实验学校就在大壮名城附近,还有三地铁上盖的天然优势,这不仅让大壮名城成功获得市场广泛关注,也使它具备一定的价值潜力。

  目前从苏元地铁站D出口出来,沿着大路往前走1.2公里左右,即可看到项目售楼部。不走大路的话,也可以选择借道万达香雪商业街,不用日晒雨淋。

  若是通勤珠江新城,搭乘21号线号线即可到达珠江新城站。乐居君亲测,加上步行的时间,大约需要55分钟左右。

  从目前售楼部的位置步行至萝岗万达广场只有大约450米的距离,优托邦(科学城店)就在1.5公里范围内,一路之隔还有大壮国际广场。

  萝岗万达和优托邦就不多说了,而大壮国际广场是大壮名城最得意的自带商业配套,总建面168万㎡,体量相当于“邻居”万达广场的四倍!

  73平方米两房两厅一卫户型,带有入户花园,可用来放置鞋柜和物品收纳,空间使用率较高;整体布局实用方正,采用竖厅设计,客厅、餐厅连通阳台,保证开阔视野和充足的采光通风效果;与客厅相连接的宽景阳台视野开阔,可用作休闲观景等用途;主卧则带有衣帽橱和宽景飘窗,为业主生活提供便利。

  轨道交通:大壮名城邻近三条地铁线号线号线号线公里,可通往增城、番禺、荔湾、越秀、天河等多个城区

  公共交通:大壮名城一公里内范围内有科丰路站、科丰路隧道站、开泰大道站等多个公交站点,可通往老黄埔市区、天河等区域,实现中心城区线路覆盖,交通出行较为便捷。

  自驾:大壮名城周边覆盖有三纵五横交通路网,路况较为畅通,其中三纵包括华南快速、科丰路、沈海高速,五横包括济广高速星空体育官方网站、开创大道、开泰大道、广深高速、广园快速,可快速通往天河、海珠、荔湾、增城等区域。

  教育配套:大壮名城紧邻省级公办名校——华南师范大学附属黄埔实验学校,距离约1.5公里星空体育官方网站。该校由大壮集团投资约5亿元打造,是华南师范大学在广州打造的一所12年公办教育名校,学校主体结构已于2020年11月封顶。华南师范大学附属黄埔实验学校共设36个班幼儿园、72个班九年一贯制学校,分南北两大校区,预计今年秋季开学招生,将提供约5000个学位。

  医疗配套:大壮名城距离三甲医院——中山大学附属第三医院岭南医院约3.1公里,医疗服务较为便捷。

  商业配套:商业配套上,大壮名城3公里范围内有萝岗万达广场、大壮国际广场等,可满足业主日常生活需求。休闲配套上,项目周边邻近创业公园、玉树公园、尖塔山公园、香雪公园等星空体育官方网站。

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